Petites villes de demain : un programme pour accompagner les projets de Parthenay

Des aides pour encourager la rénovation pour location

La ville de Parthenay et la mairie de Secondigny sont signataires d'une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT), dans le cadre du programme Petites villes de demain.

Cette convention ouvre droit à des aides financières (réductions fiscales) pour les  nouveaux propriétaires (ou propriétaires depuis le 10 mai 2023), pour encourager la réhabilitation de logements anciens pour les mettre en location.

Dispositif Denormandie

Le dispositif de défiscalisation Denormandie, est ouvert aux propriétaires (nouveaux ou depuis le 11 mai 2023) qui souhaitent mettre le bien en location longue durée (6, 9 ou 12 ans).

En savoir plus :

• Consultez la plaquette "défiscalisation", en page 2 : avantages, conditions, etc.
• Contactez l'Agence Départementale d'Information sur le Logement Maison du département, (Mail Lucie Aubrac, CS 58880 79002 Niort).
  • Tél. 05 49 28 08 08 ou Email : accueil@adil79.fr
  • Permanence à la Maison France Services : les 2^èmes et 4^èmes mercredis de 14h à 16h30 sur rendez-vous : adil79.rdv.date

Dispositif Malraux

Le dispositif est :

• applicable uniquement sur le périmètre du site patrimonial remarquable (SPR) de Parthenay, qui est couvert par un Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) approuvé.
• ouvert aux propriétaires (nouveaux ou depuis le 11 mai 2023) qui souhaitent mettre leur bien en location nue et longue durée (9 ans).

En savoir plus

• Consultez la plaquette "défiscalisation", en page 3 : avantages, conditions, etc.
• Contactez l'Agence Départementale d'Information sur le Logement (Maison du département, Mail Lucie Aubrac, CS 58880 79002 Niort).
  • Tél. 05 49 28 08 08 ou email : accueil@adil79.fr
  • Permanence à la Maison France Services : les 2^èmes et 4^èmes mercredis de 14h à 16h30 sur rendez-vous : adil79.rdv.date

Quelles stratégies ?

Six enjeux pour redynamiser Parthenay 

Le projet politique de la municipalité et le diagnostic mettent en évidence 6 enjeux pour redynamiser Parthenay :

1. Favoriser les dynamiques immobilières. Les politiques et actions qui seront menées en matière d’habitat et de logement devront ainsi conduire à améliorer les conditions de vie dans le centre-ville afin d’accueillir de nouveaux ménages à Parthenay.
2. Redynamiser le tissu commercial. Concernant le tissu commercial, la municipalité a pu bénéficier d’une étude flashe prise en charge par la banque des territoires sur le commerce et travaillée en concertation avec les élus. L’objectif est de redynamiser, attirer de nouveaux commerçants et ramener les consommateurs en centre-ville.
3. Redynamiser le centre-ville par le positionnement et la modernisation des projets structurants. Cette stratégie ambitieuse ne peut être poursuivie qu’en articulant plusieurs actions et projets de manière transversale et cohérente qui doit permettre de développer le flux en centre-ville, créer une identité et développer l’animation de Parthenay, poursuivre la redynamisation du quartier historique par la valorisation du patrimoine et améliorer la qualité des équipements et services proposés.
4. Permettre le développement économique de la zone de la gare pour offrir une nouvelle offre en centre-ville. Des travaux sont en cours pour rouvrir la ligne de fret Parthenay/St Varent. C’est un premier pas vers le retour du train. Permettre à terme le développement multimodal de la gare serait un réel atout pour penser de nouvelles mobilités sereines et durables. De plus, des terrains appartenant à la ville ou à la Communauté de communes sont disponibles afin de permettre le développement d’activités économiques, de loisirs qui valoriseront ce quartier et de le connecter avec le cœur de ville historique.
5. Associer la population à la vie de la commune. Associer la population à la vie de la commune permet un dialogue permanent pour partager, échanger, débattre, contribuer à l’amélioration continue de l’action publique tout en laissant la possibilité aux habitants de devenir acteurs de leur ville.
6. Faciliter les mobilités en centre-ville. Concernant les mobilités, les objectifs sont donc d’améliorer les connexions entre les pôles et proposer des alternatives au tout-voiture.

Quelles actions ?

Un plan d’action a été élaboré et validé par les élus locaux pour répondre à différents enjeux :

• Mettre en place des actions pour favoriser les dynamiques immobilières sur des fonciers stratégiques en centre-ville, notamment dans la rue Jean-Jaurès et en lien avec la cité des arts
• Deuxième phase de travaux d’aménagements intérieurs et extérieurs des Halles
• Repenser la gouvernance du commerce
• Relier le tourisme et le commerce (signalétique)
• Mettre en valeur les espaces urbains et la place publique
• Réhabilitation du palais des congrès en espace culturel et cinématographique
• Cité des arts
• Budget participatif
• Valoriser et maintenir le Pybus
• Créer des conditions favorables au développement des mobilités actives

Un avenant à la convention sera établi ultérieurement pour intégrer l’action de la cité des jeux qui n’était finalisée au moment de la validation de l’ORT.

Des actions portées par Parthenay-Gâtine

Sur la commune de Parthenay, l’ORT intègre également des actions portées par la Communauté de communes, à savoir :

• Créer un campus de projets à Parthenay
• Construire un pôle enfance-jeunesse, sur la ville de Parthenay,
• Repenser l'espace d'accueil de la ludothèque et du pôle d’enseignement artistique dans un équilibre ville centre - territoire